Immobilienbewertung für Augsburg
Fachliche Kompetenz gepaart mit jahrelanger Erfahrung im Bereich Immobiliengutachten für Augsburg zeichnen uns aus. Sie möchten Ihre Haus oder Wohnnung in Augsburg oder im Umland von Augsburg von einem Sachverständigen für Immobilien bewerten lassen, ein neues Haus oder eine neue Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen und vorher professionell abklären lassen, wie viel die Immobilie in Augsburg tatsächlich wert ist? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unser Betätigungsfeld umfasst die gesamte Bandbreite im Bereich von Immobilienbewertungen. Das beginnt bei Grundstücken und geht über Eigentumswohnungen, Häuser und gewerbliche Immobilien. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Sektor zeichnet uns aus. Wir kennen den örtlichen Markt in und um Augsburg sehr gut und verfassen binnen kurzer Zeit ihr gewünschtes Gutachten für Immobilien, wie z.B. ein ausführliches Verkehrswertgutachten in Augsburg.
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und profitieren Sie von unseren kompetenten Fach- und Ortskenntnissen!
Unsere Schwerpunkte im Kurzüberblick
Bewertung von Eigentumswohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien
Bewertung von Grundstücken in Augsburg
Ermittlung des Verkehrswertes bei Scheidung oder Erbschaft
Kurzfristige Termine möglich
Kostenlose und unverbindliche Beratung
Folgende Immobiliengutachten in und um Augsburg erstellen wir für unsere Kunden:
-
Kurzbewertung
Bei Kurzbewertungen liegt der Hauptschwerpunkt auf der kurzen, stichpunktartigen Beschreibung der wesentlichen Grundstücks- und Gebäudemerkmale. Viele Kunden nutzen die Kurzbewertung für private Zwecke, um einen ersten Überblick zu erhalten.
-
Verkehrswertgutachten
Bei einem rechtssicheren Verkehrswertgutachten i.S.d. § 194 BauGB handelt es sich um ein ausführliches Gutachten, das gerichtlich anerkannt wird. Hierbei erfahren Sie detaillierte, ausführliche Angaben über den Marktwert der Immobilie. Es umfasst in der Regel 30 - 40 Seiten inklusive Fotodokumentation.
Es bildet eine wichtige Grundlage und kann in folgenden Fällen sehr hilfreich sein:
bei Vermögens- und Steuerfragen zu den Themen Scheidung, Erbschaft oder Schenkung
Beim Verkauf oder Kauf von Immobilien
für eigene Zwecke, um den Wert der Immobilie zu kennen
Verkehrsgutachten benötigen Sie zwingend bei:
gerichtlichen Streitigkeiten wie z.B. Zwangsversteigerungen
Themen des Nachlass- oder Betreuungsgerichtes
zu hoch angesetzter Wert seitens des Finanzamtes
Übertragungen von Betriebs- auf Privatvermögen
Dies ist sowohl beim Kauf und auch beim Verkauf wichtig, denn es gibt genauen Aufschluss über das Objekt. Bei gerichtlichen Auseinandersetzungen wie zum Beispiel bei Zwangsversteigungen.
-
Baumängelgutachten
Die Freude über das eigene Einfamilienhaus ist groß. Sie haben den Bau Ihrer Immobilie an einen externen Dienstleister abgegeben und sind unsicher, ob Ihr alles korrekt abgearbeitet wurde? Oder sind vielleicht schon Mängel offensichtlich und der entstandene Schaden muss ermittelt werden? Kein Problem! Gerne erstellen wir ein detailliertes Baumängelgutachten, denn gerade die Dokumentation im Mangelfall ist sehr wichtig, um spätere Ansprüche geltend zu machen.
-
Beleihungswertgutachten
Auftraggeber bei Beleihungswertgutachten nach BelWertV ist die Bank. Der Wert wird konservativ ermittelt, so dass während der gesamten Beileihungsdauer vorübergehende Wertschwankungen berücksichtigt werden.
-
Mietwertermittlung
Sie sind Mieter oder Vermieter und möchten wissen, wie hoch die übliche Miete in der Stadt oder im Landkreis München liegt? Gerne geben wir Ihnen objektiv Rückmeldung, denn dies kann hilfreich sein und Streitigkeiten über die Höhe der Miete vermeiden.
kostenlose Beratung unter 0800 / 2020660
Gründe für ein Gutachten in Augsburg
-
Wann wird ein Gutachten erstellt?
Scheidung (Veräußerung des gemeinsamen Hauses)
Schenkung
Erbfall (das elterliche Haus wird verkauft und der Erlös unter den Erben aufgeteilt)
finanzieller Engpass
Wohnen im Alter (Veräußerung des Hauses - Neukauf einer Wohnung oder Altersheim)
Augsburg
Nach München und Nürnberg ist Augsburg die drittgrößte Stadt in Bayern. Derzeit leben etwa 300.000 Einwohner in der Stadt im Regierungsbezirk Schwaben.
Derzeit gliedert sich die Stadt in folgende Planungsräume und Stadtbezirke: Innenstadt, Hochfeld, Lechviertel, östliches Ulrichsviertel, St. Ulrich–Dom, Antonsviertel, Bahnhofs- und Bismarckviertel, Antonsviertel, Georgs- und Kreuzviertel, Spickel-Herrenbach, Stadtjägerviertel, Spickel, Bleich und Pfärrle, Wolfram- u. Herrenbachviertel, Jakobervorstadt – Nord, Hochzoll, Jakobervorstadt – Süd, Hochzoll-Nord, Am Schäfflerbach, Hochzoll-Süd, Oberhausen, Haunstetten-Siebenbrunn, Rechts der Wertach, Siebenbrunn, Links der Wertach-Süd, Haunstetten-Nord, Links der Wertach-Nord, Haunstetten-West, Oberhausen-Süd, Haunstetten-Ost, Oberhausen-Nord, Haunstetten-Süd, Bärenkeller, Göggingen, Göggingen-Nordwest, Firnhaberau, Göggingen-Nordost, Göggingen-Ost, Hammerschmiede, Göggingen-Süd, Inningen, Lechhausen, Inningen, Lechhausen-Süd, Bergheim, Lechhausen-Ost, Lechhausen-West, Universitätsviertel, Kriegshaber, Universitätsviertel, Pfersee, Rosenau- und Thelottviertel, Pfersee-Süd und Pfersee-Nord.
Augsburg gehört zu den ältesten Städten Deutschlands und hat als einzige deutsche Stadt einen eigenen gesetzlichen Feiertag.
Im Landkreis Augsburg leben derzeit etwa 250.000 Einwohner und er ist somit der bevölkerungsmäßig drittgrößte Landkreis in Bayern.
Für folgende Städte und Gemeinden im Landkreis Augsburg fertigen wir Wertermittlungen für Immobilien an: Bobingen, Gersthofen, Königsbrunn, Neusäß, Schwabmünchen, Stadtbergen, Biberbach, Diedorf, Dinkelscherben, Fischach, Meitingen, Thierhaupten, Zusmarshausen, Gessertshausen (Gemeinden Gessertshausen und Ustersbach), Großaitingen (Gemeinden Großaitingen, Kleinaitingen und Oberottmarshausen), Langerringen, (Gemeinden Hiltenfingen und Langerringen), Lechfeld mit Sitz in Untermeitingen (Gemeinden Klosterlechfeld und Untermeitingen), Nordendorf (Gemeinden Allmannshofen, Ehingen, Ellgau, Kühlenthal, Nordendorf und Westendorf), Stauden mit Sitz in Langenneufnach (Langenneufnach, Mickhausen, Mittelneufnach, Scherstetten und Walkertshofen), Welden (Markt Welden und Gemeinden Bonstetten, Emersacker und Heretsried), Adelsried, Allmannshofen, Altenmünster, Aystetten, Bonstetten, Ehingen, Ellgau, Emersacker, Gablingen, Graben, Heretsried, Hiltenfingen, Horgau, Kleinaitingen, Klosterlechfeld, Kühlenthal, Kutzenhausen, Langenneufnach, Langerringen, Langweid a.Lech, Mickhausen, Mittelneufnach, Oberottmarshausen, Scherstetten, Untermeitingen, Ustersbach, Walkertshofen, Wehringen und Westendorf.
Nehmen Sie für eine Immobilienbewertung in Augsburg einfach unverbindlich Konktakt mit uns auf.
