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DEKRA Standard Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 Standard EFH / ZFH

EU CERT | Cert-Nr: 1-20-1163

DESAG Verifizierter Sachverständiger

Wir erstellen Ihr Immobiliengutachten für Ihre Immobilie in Hof (Saale)

Ganz gleich ob Ihr Objekt direkt in der Stadt Hof an der Saale liegt oder in den nahegelegen Orten wie z.B. Lichtenberg, Spaneck oder Rehau liegt. Wir haben detaillierte Ortskenntnisse im gesamten Landkreis Hof und selbstverständlich in der Stadt Hof. Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Immobilie, damit Sie einen genauen Überblick über Ihr Grundstück, ihr Ein- oder Mehrfamilienhaus, die Eigentumswohnung oder Ihre Gewerbeimmobilie haben.

Welche Arten von Gutachten bieten wir unseren Kunden:

  • Kurzbewertung

    Bei einer Kurzbewertung liegt der Hauptschwerpunkt auf der kurzen, stichpunktartigen Beschreibung der wesentlichen Grundstücks- und Gebäudemerkmale. Viele Kunden nutzen die Kurzbewertung für private Zwecke, um einen ersten Überblick zu erhalten.

  • Verkehrswertgutachten

    Bei einem rechtssicheren Verkehrswertgutachten i.S.d. § 194 BauGB handelt es sich um ein ausführliches Gutachten, das gerichtlich anerkannt wird. Hierbei erfahren Sie detaillierte, ausführliche Angaben über den Marktwert der Immobilie. Es umfasst in der Regel 30 - 40 Seiten inklusive Fotodokumentation.

     

    Es bildet eine wichtige Grundlage und kann in folgenden Fällen sehr hilfreich sein:

    • bei Vermögens- und Steuerfragen zu den Themen Scheidung, Erbschaft oder Schenkung

    • Beim Verkauf oder Kauf von Immobilien

    • für eigene Zwecke, um den Wert der Immobilie zu kennen

     

    Verkehrsgutachten benötigen Sie zwingend bei:

    • gerichtlichen Streitigkeiten wie z.B. Zwangsversteigerungen

    • Themen des Nachlass- oder Betreuungsgerichtes

    • zu hoch angesetzter Wert seitens des Finanzamtes

    • Übertragungen von Betriebs- auf Privatvermögen

     

    Dies ist sowohl beim Kauf und auch beim Verkauf wichtig, denn es gibt genauen Aufschluss über das Objekt. Bei gerichtlichen Auseinandersetzungen wie zum Beispiel bei Zwangsversteigungen.

  • Baumängelgutachten

    Die Freude über das eigene Einfamilienhaus ist groß. Sie haben den Bau Ihrer Immobilie an einen externen Dienstleister abgegeben und sind unsicher, ob Ihr alles korrekt abgearbeitet wurde? Oder sind vielleicht schon Mängel offensichtlich und der entstandene Schaden muss ermittelt werden? Kein Problem! Gerne erstellen wir ein detailliertes Baumängelgutachten, denn gerade die Dokumentation im Mangelfall ist sehr wichtig, um spätere Ansprüche geltend zu machen. 

  • Beleihungswertermittlung

    Auftraggeber bei Beleihungswertgutachten nach BelWertV ist die Bank. Der Wert wird konservativ ermittelt, so dass während der gesamten Beileihungsdauer vorübergehende Wertschwankungen berücksichtigt werden.

  • Mietwertermittlung

    Sie sind Mieter oder Vermieter und möchten wissen, wie hoch die übliche Miete in der Stadt oder im Landkreis Hof liegt? Gerne geben wir Ihnen objektiv Rückmeldung, denn dies kann hilfreich sein und Streitigkeiten über die Höhe der Miete vermeiden.

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Immobiliengutachten für Hof an der Saale

Sie möchten Ihre Immobilie in Hof an der Saale und Umgebung bewerten lassen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unsere zertifizierten Sachverständiger stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Wir bewerten GrundstückeEigentumswohnungen, Gewerbe- Sonderimmobilien jeder Art.

Hof gliedert sich in folgende Stadtteile: Innenstadt, Westend, Bahnhofsviertel, Enoch-Widman-Viertel, Fabrikvorstadt, Wartturmviertel, Südliche Saale, Leimitz-Jägersruh, Anspann, Moschendorf, Krötenbruck, Eppenreuth, Pirk, Münsterviertel, Geigengrund, Neuhof, Vogelherd, Osseck, Hohensaas, Wölbattendorf, Epplas, Theresienstein, Nördliche Saale, Ziegelacker-Hofeck, Unterkotzau, Studentenberg und Haidt.

Der Landkreis Hof liegt in der Metropolregion Nürnberg. Derzeit leben im Landkreis etwa 95.000 Einwohner. Die Entwicklung der Einwohner ist seit dem Jahre 1950 (damals 120.158) stets rückläufig.

Folgende Städte und Gemeinden gehören zum Landkreis Hof: Helmbrechts, Lichtenberg, Münchberg, Naila, Rehau, Schauenstein, Schwarzenbach a. Wald, Schwarzenbach a.d. Saale, Selbitz, Bad Steben, Oberkotzau, Sparneck, Stammbach, Zell im Fichtelgebirge, Berg, Döhlau, Feilitzsch, Gattendorf, Geroldsgrün, Issigau, Ködltiz, Konradsreuth, Leupoldsgrün, Regnitzlosau, Töpen, Trogen und Weißdorf.

Zur Ermittlung eines Verkehrswertgutachtens besucht Sie unser Immobiliengutachter direkt vor Ort. Unsere ausgezeichneten Fachkenntnisse in der Stadt Hof zeichnen uns aus, denn gerade die regionale Verbundenheit ist im Bereich von Gutachten essenziell.

  • zertifizierter Immobiliengutachter

  • Verkehrswertgutachten für Immobilien in der Stadt und im Landkreis Hof

  • Bewertung nach regionalen Gegebenheiten

  • Eigentumswohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke

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Hof in Oberfranken

Hof an der Saale ist die drittgrößte Stadt im Regierungsbezirk Oberfranken und hat ca. 46.000 Einwohner. Der Wohnungsmarkt in der Stadt Hof ist heiß umgekämpft, da Hof Universitätsstadt ist. Auch die angrenzende Landkreis mit den Orten Feilitsch, Oberkotzau, Schwarzenbach an der Saale bieten ein wunderschönes, ländliches Ambiente.

Gerne übernehmen wir Ihre Immobilienbewertung für die Stadt Hof an der Saale.

Neben Eigentumswohnungen sind auch Ein- und Mehrfamilienhäuser auf dem Immobilienmarkt zum Kauf oder Miete erhältlich. Wenn Sie Ihr Haus, Ihre Grunstück oder Ihre Eigentumswohnung bewerten möchten, stehen uns unsere Immobiliengutachter sehr gerne zur Verfügung.

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