Immobilienbewertung in Aschaffenburg
Fachliche Kompetenz gepaart mit jahrelanger Erfahrung im Bereich Immobiliengutachten zeichnen uns aus. Sie möchten Ihre Immobilie in der Stadt und im Landkreis Aschaffenburg bewerten lassen, ein neues Haus oder eine neue Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen und vorher professionell abklären lassen, wie viel die Immobilie in Aschaffenburg tatsächlich wert ist? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unser Betätigungsfeld umfasst die gesamte Bandbreite im Bereich von Immobilienbewertungen. Das beginnt bei Grundstücken und geht über Eigentumswohnungen, Häuser und gewerbliche Immobilien in Aschaffenburg. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Sektor zeichnet uns aus. Wir kennen den örtlichen Markt sehr gut und verfassen binnen kurzer Zeit ihr gewünschtes Immobiliengutachten für Aschaffenburg.
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und profitieren Sie von unseren kompetenten Fach- und Ortskenntnissen!
Unsere Schwerpunkte im Kurzüberblick
Bewertung von Eigentumswohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien
Bewertung von Grundstücken
Ermittlung des Verkehrswertes bei Scheidung oder Erbschaft
Kurzfristige Termine möglich
Kostenlose und unverbindliche Beratung
Folgende Immobiliengutachten erstellen wir für unsere Kunden:
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Kurzbewertung
Bei Kurzbewertungen liegt der Hauptschwerpunkt auf der kurzen, stichpunktartigen Beschreibung der wesentlichen Grundstücks- und Gebäudemerkmale. Viele Kunden nutzen die Kurzbewertung für private Zwecke, um einen ersten Überblick zu erhalten.
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Verkehrswertgutachten für Aschaffenburg
Bei einem rechtssicheren Verkehrswertgutachten i.S.d. § 194 BauGB handelt es sich um ein ausführliches Gutachten, das gerichtlich anerkannt wird. Hierbei erfahren Sie detaillierte, ausführliche Angaben über den Marktwert der Immobilie. Es umfasst in der Regel 30 - 40 Seiten inklusive Fotodokumentation.
Es bildet eine wichtige Grundlage und kann in folgenden Fällen sehr hilfreich sein:
bei Vermögens- und Steuerfragen zu den Themen Scheidung, Erbschaft oder Schenkung
Beim Verkauf oder Kauf von Immobilien in Aschaffenburg
für eigene Zwecke, um den Wert der Immobilie zu kennen
Verkehrsgutachten benötigen Sie zwingend bei:
gerichtlichen Streitigkeiten wie z.B. Zwangsversteigerungen in Aschaffenburg
Themen des Nachlass- oder Betreuungsgerichtes
zu hoch angesetzter Wert seitens des Finanzamtes
Übertragungen von Betriebs- auf Privatvermögen
Dies ist sowohl beim Kauf und auch beim Verkauf wichtig, denn es gibt genauen Aufschluss über das Objekt. Bei gerichtlichen Auseinandersetzungen wie zum Beispiel bei Zwangsversteigungen.
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Baumängelgutachten für Aschaffenburg
Die Freude über das eigene Einfamilienhaus ist groß. Sie haben den Bau Ihrer Immobilie in Aschaffenburg an einen externen Dienstleister abgegeben und sind unsicher, ob Ihr alles korrekt abgearbeitet wurde? Oder sind vielleicht schon Mängel offensichtlich und der entstandene Schaden muss ermittelt werden? Kein Problem! Gerne erstellen wir ein detailliertes Baumängelgutachten, denn gerade die Dokumentation im Mangelfall ist sehr wichtig, um spätere Ansprüche geltend zu machen.
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Beleihungswertgutachten in Aschaffenburg
Auftraggeber bei Beleihungswertgutachten nach BelWertV ist die Bank. Der Wert wird konservativ ermittelt, so dass während der gesamten Beileihungsdauer vorübergehende Wertschwankungen berücksichtigt werden.
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Mietwertermittlung für Aschaffenburg
Sie sind Mieter oder Vermieter und möchten wissen, wie hoch die übliche Miete in der Stadt oder im Landkreis Aschaffenburg liegt? Gerne geben wir Ihnen objektiv Rückmeldung, denn dies kann hilfreich sein und Streitigkeiten über die Höhe der Miete in Aschaffenburg vermeiden.
kostenlose Beratung unter 0800 / 2020660
Gründe für ein Verkehrswertgutachten in Aschaffenburg
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Wann wird ein Gutachten erstellt?
Scheidung (Veräußerung des gemeinsamen Hauses)
Schenkung
Erbfall (das elterliche Haus wird verkauft und der Erlös unter den Erben aufgeteilt)
finanzieller Engpass
Wohnen im Alter (Veräußerung des Hauses - Neukauf einer Wohnung oder Altersheim)
Aschaffenburg
Aschaffenburg liegt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken. Obwohl Aschaffenburg in Bayern liegt, ist die Stadt Teil der hessischen Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. In Aschaffenburg leben etwa 71.000 Einwohner. Die Stadt gliedert sich in folgende Stadtteile: Damm, Schweinheim, Nikheim, Obernau, Leider, Strietwald, Österreicher Kolonie, Gailbach und Obernauer Kolonie.
An das Stadtgebiet grenzen diese Gemeinden: Johannesberg, Glattbach, Goldbach, Hösbach, Haibach, Bessenbach, Sulzbach am Main, Niedernberg, Großostheim, Stockstadt am Main, Mainaschaff und Kleinostheim.
Im Landkreis Aschaffenburg leben etwa 175.000 Einwohner. Für diese Städte und Gemeinden im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg bieten wir unsere Dienstleistung als Sachverständige für Immobilien an: Alzenau, Goldbach, Großostheim, Hösbach, Mömbris, Schöllkrippen, Stockstadt am Main, Bessenbach, Blankenbach, Dammbach, Geiselbach, Glattbach, Haibach, Heigenbrücken, Heimbuchenthal, Heinrichsthal, Johannesberg, Kahl am Main, Kleinkahl, Kleinostheim, Krombach, Laufach, Mainaschaff, Mespelbrunn, Rothenbuch, Sailauf, Sommerkahl, Waldaschaff, Weibersbrunn, Westerngrund, Wiesen und Schöllkrippen.
