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DEKRA Standard Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 Standard EFH / ZFH

EU CERT | Cert-Nr: 1-20-1163

DESAG Verifizierter Sachverständiger

Immobilienbewertung im Raum Schwabach / Roth

Fachliche Kompetenz gepaart mit jahrelanger Erfahrung im Bereich Immobiliengutachten zeichnen uns aus. Sie möchten Ihre Immobilie im Raum Schwabach / Roth bewerten lassen, ein neues Haus oder eine neue Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen und vorher professionell abklären lassen, wie viel die Immobilie in Schwabach oder Roth tatsächlich wert ist? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unser Betätigungsfeld umfasst die gesamte Bandbreite im Bereich von Immobilienbewertungen. Das beginnt bei Grundstücken und geht über Eigentumswohnungen, Häuser und gewerbliche Immobilien in Roth oder Schwabach. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Sektor zeichnet uns aus. Wir kennen den örtlichen Markt sehr gut und verfassen binnen kurzer Zeit ihr gewünschtes Immobiliengutachten für Schwabach und Roth.

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und profitieren Sie von unseren kompetenten Fach- und Ortskenntnissen!

Unsere Schwerpunkte im Kurzüberblick

  • Bewertung von Eigentumswohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien

  • Bewertung von Grundstücken

  • Ermittlung des Verkehrswertes bei Scheidung oder Erbschaft

  • Kurzfristige Termine möglich

  • Kostenlose und unverbindliche Beratung

kostenlose Beratung unter 0800 / 2020660

Folgende Immobiliengutachten erstellen wir für unsere Kunden:

  • Kurzbewertung

    Bei Kurzbewertungen liegt der Hauptschwerpunkt auf der kurzen, stichpunktartigen Beschreibung der wesentlichen Grundstücks- und Gebäudemerkmale. Viele Kunden nutzen die Kurzbewertung für private Zwecke, um einen ersten Überblick zu erhalten.

  • Verkehrswertgutachten in Schwabach und Roth

    ei einem rechtssicheren Verkehrswertgutachten i.S.d. § 194 BauGB handelt es sich um ein ausführliches Gutachten, das gerichtlich anerkannt wird. Hierbei erfahren Sie detaillierte, ausführliche Angaben über den Marktwert der Immobilie. Es umfasst in der Regel 30 - 40 Seiten inklusive Fotodokumentation.

     Es bildet eine wichtige Grundlage und kann in folgenden Fällen sehr hilfreich sein:

    • bei Vermögens- und Steuerfragen zu den Themen Scheidung, Erbschaft oder Schenkung

    • Beim Verkauf oder Kauf von Immobilien in Schwabach oder Roth

    • für eigene Zwecke, um den Wert der Immobilie zu kennen

     

    Verkehrsgutachten benötigen Sie zwingend bei:

    • gerichtlichen Streitigkeiten wie z.B. Zwangsversteigerungen im Landkreis Schwabach

    • Themen des Nachlass- oder Betreuungsgerichtes

    • zu hoch angesetzter Wert seitens des Finanzamtes

    • Übertragungen von Betriebs- auf Privatvermögen

     

    Dies ist sowohl beim Kauf und auch beim Verkauf wichtig, denn es gibt genauen Aufschluss über das Objekt. Bei gerichtlichen Auseinandersetzungen wie zum Beispiel bei Zwangsversteigungen.

  • Baumängelgutachten in Schwabach und Roth

    Die Freude über das eigene Einfamilienhaus in Schwabach ist groß. Sie haben den Bau Ihrer Immobilie an einen externen Dienstleister abgegeben und sind unsicher, ob Ihr alles korrekt abgearbeitet wurde? Oder sind vielleicht schon Mängel offensichtlich und der entstandene Schaden muss ermittelt werden? Kein Problem! Gerne erstellen wir ein detailliertes Baumängelgutachten, denn gerade die Dokumentation im Mangelfall ist sehr wichtig, um spätere Ansprüche geltend zu machen. 

  • Beleihungswertgutachten in Schwabach oder Roth

    Auftraggeber bei Beleihungswertgutachten nach BelWertV ist die Bank. Der Wert wird konservativ ermittelt, so dass während der gesamten Beileihungsdauer vorübergehende Wertschwankungen berücksichtigt werden.

  • Mietwertermittlung Schwabach und Roth

    Sie sind Mieter oder Vermieter und möchten wissen, wie hoch die übliche Miete in der Stadt Roth oder im Landkreis Schwabach liegt? Gerne geben wir Ihnen objektiv Rückmeldung, denn dies kann hilfreich sein und Streitigkeiten über die Höhe der Miete vermeiden.

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Gründe für ein Verkehrswertgutachten in Schwabach / Roth

  • Wann wird ein Gutachten erstellt?
    • Scheidung (Veräußerung des gemeinsamen Hauses)

    • Schenkung

    • Erbfall (das elterliche Haus wird verkauft und der Erlös unter den Erben aufgeteilt)

    • finanzieller Engpass

    • Wohnen im Alter (Veräußerung des Hauses - Neukauf einer Wohnung oder Altersheim)

Der Raum Schwabach / Roth

Der Landkreis Schwabach liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken, nahe Nürnberg. Es leben etwa 72.000 Einwohner im Landkreis Schwabach.

In diesen wichtigsten Städte und Gemeinden im Landkreis Schwabach sind wir als Sachverständige für Immobilien tätig: Abenberg, Roth, Schwabach, Spalt, Kornburg, Schwand, Wendelstein, Aurau, Barthelmesaurach, Beerbach, Belmbrach, Bernlohe, Büchenbach, Dürrenmungenau, Ebersbach, Eckersmühlen, Georgensgmünd, Großschwarzenlohe, Großweingarten, Günzersreuth, Gustenfelden, Hergersbach, Kammerstein, Katzwang, Kleinschwarzenlohe, Leerstetten, Mäbenberg, Mosbach, Obersteinbach ob Gmünd, Ottersdorf, Penzendorf, Petersgmünd, Pfaffenhofen, Prünst, Raubersried, Rednitzhembach, Regelsbach, Rittersbach, Röthenbach, Rohr, Rothaurach, Untereschenbach, Unterreichenbach, Volkersgau, Wallesau, Walpersdorf, Wassermungenau, Wernfels, Winkelhaid, Wolkersdorf und Worzeldorf.

Der Landkreis Roth liegt ebenfalls in Mittelfranken. Es leben etwa 127.000 im Landkreis Roth. Diese Städte und Gemeinden liegen im Landkreis Roth: Abenberg, Greding, Heideck, Hilpoltstein, Roth, Spalt, Allersberg, Schwanstetten, Thalmässing, Wendelstein, Büchenbach, Georgensgmünd, Kammerstein, Rednitzhembach, Rohr und Röttenbach.

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