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DEKRA Standard Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 Standard EFH / ZFH

EU CERT | Cert-Nr: 1-20-1163

DESAG Verifizierter Sachverständiger

Immobilienbewertung für Weiden i. d. Oberpfalz

Fachliche Kompetenz gepaart mit jahrelanger Erfahrung im Bereich Immobiliengutachten für Weiden zeichnen uns aus. Sie möchten Ihre Immobilie in Weiden in der Oberpfalz oder im Landkreis Neustadt an der Waldnaab bewerten lassen, ein neues Haus oder eine neue Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen und vorher professionell abklären lassen, wie viel die Immobilie in Weiden tatsächlich wert ist? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unser Betätigungsfeld umfasst die gesamte Bandbreite im Bereich von Immobilienbewertungen für Weiden in der Oberpfalz. Das beginnt bei Grundstücken und geht über Eigentumswohnungen, Häuser und gewerbliche Immobilien. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Sektor zeichnet uns aus. Wir kennen den örtlichen Markt sehr gut und verfassen binnen kurzer Zeit ihr gewünschtes Gutachten für Immobilien in Weiden. Unser Verkehrswertgutachten ist zur Vorlage bei Behörden geeignet.

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und profitieren Sie von unseren kompetenten Fach- und Ortskenntnissen! Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Sachverständigenbüro in Weiden. 

Unsere Schwerpunkte im Kurzüberblick

  • Bewertung von Eigentumswohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien

  • Bewertung von Grundstücken in Weiden

  • Ermittlung des Verkehrswertes bei Scheidung oder Erbschaft

  • kurzfristige Termine zur Besichtigung in Weiden möglich

  • kostenlose und unverbindliche Beratung

kostenlose Beratung unter 0800 / 2020660

Folgende Immobiliengutachten in Weiden erstellen wir für unsere Kunden:

  • Kurzbewertung

    Bei einer Kurzbewertung liegt der Hauptschwerpunkt auf der kurzen, stichpunktartigen Beschreibung der wesentlichen Grundstücks- und Gebäudemerkmale. Viele Kunden nutzen die Kurzbewertung für private Zwecke, um einen ersten Überblick zu erhalten.

  • Verkehrswertgutachten

    Bei einem rechtssicheren Verkehrswertgutachten i.S.d. § 194 BauGB handelt es sich um ein ausführliches Gutachten, das gerichtlich anerkannt wird. Hierbei erfahren Sie detaillierte, ausführliche Angaben über den Marktwert der Immobilie. Es umfasst in der Regel 30 - 40 Seiten inklusive Fotodokumentation.

     Es bildet eine wichtige Grundlage und kann in folgenden Fällen sehr hilfreich sein:

    • bei Vermögens- und Steuerfragen zu den Themen Scheidung, Erbschaft oder Schenkung

    • Beim Verkauf oder Kauf von Immobilien

    • für eigene Zwecke, um den Wert der Immobilie zu kennen

     

    Verkehrsgutachten benötigen Sie zwingend bei:

    • gerichtlichen Streitigkeiten wie z.B. Zwangsversteigerungen

    • Themen des Nachlass- oder Betreuungsgerichtes

    • zu hoch angesetzter Wert seitens des Finanzamtes

    • Übertragungen von Betriebs- auf Privatvermögen

     

    Dies ist sowohl beim Kauf und auch beim Verkauf wichtig, denn es gibt genauen Aufschluss über das Objekt. Bei gerichtlichen Auseinandersetzungen wie zum Beispiel bei Zwangsversteigungen.

  • Baumängelgutachten

    Die Freude über das eigene Einfamilienhaus ist groß. Sie haben den Bau Ihrer Immobilie an einen externen Dienstleister abgegeben und sind unsicher, ob Ihr alles korrekt abgearbeitet wurde? Oder sind vielleicht schon Mängel offensichtlich und der entstandene Schaden muss ermittelt werden? Kein Problem! Gerne erstellen wir ein detailliertes Baumängelgutachten, denn gerade die Dokumentation im Mangelfall ist sehr wichtig, um spätere Ansprüche geltend zu machen. 

  • Beleihungswertgutachten

    Auftraggeber bei Beleihungswertgutachten nach BelWertV ist die Bank. Der Wert wird konservativ ermittelt, so dass während der gesamten Beileihungsdauer vorübergehende Wertschwankungen berücksichtigt werden.

  • Mietwertgutachten

    Sie sind Mieter oder Vermieter und möchten wissen, wie hoch die übliche Miete in der Stadt oder im Landkreis Neustadt a. d. Waldnaab liegt? Gerne geben wir Ihnen objektiv Rückmeldung, denn dies kann hilfreich sein und Streitigkeiten über die Höhe der Miete vermeiden.

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Gründe für ein Gutachten in Weiden

  • Wann wird ein Gutachten erstellt?
    • Scheidung (Veräußerung des gemeinsamen Hauses)

    • Schenkung

    • Erbfall (das elterliche Haus wird verkauft und der Erlös unter den Erben aufgeteilt)

    • finanzieller Engpass

    • Wohnen im Alter (Veräußerung des Hauses - Neukauf einer Wohnung oder Altersheim)

Weiden in der Oberpfalz

Weiden in der Oberpfalz, der perfekte Ort um sesshaft zu werden. Die Stadt mit ca. 45.000 Einwohnern liegt idyllisch im nördlichen Teil der Oberpfalz und ist nach Regensburg die 2. größte Stadt im Regierungsbezirk. Das Kleinstadtflair hat viele attraktive Pluspunkte und bietet neben den vielfältigen kulturellen Angeboten auch im Bereich Bildung viele Möglichkeiten. Die örtliche OTH-Amberg/Weiden mit ihrem breiten Bildungsangebot lockt viele Studenten unsere wunderschöne Stadt. Die optimale Autobahnanbindung ermöglicht kurze Wege zu den Städten Regensburg und Nürnberg. Einzugsgebiet für 300.000 Einwohner der Nachbarlandkreise Neustadt an der Waldnaab, Tirschenreuth und Schwandorf.

Weiden gliedert sich in folgende Stadtteile: Altstadt, Scheibe, Hammerweg, Weiden-Ost II, Weiden-Ost I, Bahnhof-Moosbürg, Fichtenbühl, Stockerhut, Lerchenfeld, Weiden-West, Rehbühl, Mooslohe, Neunkirchen, Rothenstadt und Weiden-Land.

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Leben und Genießen in Weiden

Die Altstadt mit den einzigartigen Bauwerken und der wunderschönen Fußgängerzone bietet einen hohen Komfort sowie ein einzigartiges Lebensgefühl. Der nahegelegene Park lädt ein zu Spaziergängen und an der Naab kann man sehr gut Fahrrad fahren, joggen und vielem mehr.  

Neben dem wundervollen Stadtkern lässt es sich auch in den angrenzenden Stadtteilen sehr schön wohnen. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und Charakter mit schönen Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Wohnungen. 

Mit Hauptsitz in Weiden kennen wir uns bestens vor Ort aus und haben schon hunderte Projekte erfolgreich abgewickelt. Ortskundig und professionell! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für eine Immobilienbewertung in Weiden!

Für eine Immobilienbewertung in Weiden oder dem Umland von Weiden rufen Sie uns einfach unverbindlich an, senden Sie uns eine E-Mail, oder nutzen Sie das Kontaktformular. Sie erhalten einen Vorschlag mit einem Festpreis für die Schätzung der Immobilie in Weiden.

Angebot zum Festpreis

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