Immobilienbewertung für Traunstein
Fachliche Kompetenz gepaart mit jahrelanger Erfahrung im Bereich Immobiliengutachten für Traunstein zeichnen uns aus. Sie möchten Ihre Immobilie in Traunstein oder im Umland von Traunstein bewerten lassen, ein neues Haus oder eine neue Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen und vorher professionell abklären lassen, wie viel die Immobilie in Traunstein tatsächlich wert ist? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unser Betätigungsfeld umfasst die gesamte Bandbreite im Bereich von Immobilienbewertungen für die Stadt und den Landkreis Traunstein. Das beginnt bei Grundstücken und geht über Eigentumswohnungen, Häuser und gewerbliche Immobilien in Traunstein. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Sektor zeichnet uns aus. Wir kennen den örtlichen Markt sehr gut und verfassen binnen kurzer Zeit ihr gewünschtes Immobiliengutachten für Traunstein.
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und profitieren Sie von unseren kompetenten Fach- und Ortskenntnissen!
Unsere Schwerpunkte im Kurzüberblick
Bewertung von Eigentumswohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien
Bewertung von Grundstücken
Ermittlung des Verkehrswertes bei Scheidung oder Erbschaft
Kurzfristige Termine möglich
Kostenlose und unverbindliche Beratung
Folgende Immobiliengutachten erstellen wir für unsere Kunden:
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Kurzbewertung
Bei Kurzbewertungen liegt der Hauptschwerpunkt auf der kurzen, stichpunktartigen Beschreibung der wesentlichen Grundstücks- und Gebäudemerkmale. Viele Kunden nutzen die Kurzbewertung für private Zwecke, um einen ersten Überblick zu erhalten.
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Verkehrswertgutachten
ei einem rechtssicheren Verkehrswertgutachten i.S.d. § 194 BauGB handelt es sich um ein ausführliches Gutachten, das gerichtlich anerkannt wird. Hierbei erfahren Sie detaillierte, ausführliche Angaben über den Marktwert der Immobilie. Es umfasst in der Regel 30 - 40 Seiten inklusive Fotodokumentation.
Es bildet eine wichtige Grundlage und kann in folgenden Fällen sehr hilfreich sein:
bei Vermögens- und Steuerfragen zu den Themen Scheidung, Erbschaft oder Schenkung
Beim Verkauf oder Kauf von Immobilien
für eigene Zwecke, um den Wert der Immobilie zu kennen
Verkehrsgutachten benötigen Sie zwingend bei:
gerichtlichen Streitigkeiten wie z.B. Zwangsversteigerungen
Themen des Nachlass- oder Betreuungsgerichtes
zu hoch angesetzter Wert seitens des Finanzamtes
Übertragungen von Betriebs- auf Privatvermögen
Dies ist sowohl beim Kauf und auch beim Verkauf wichtig, denn es gibt genauen Aufschluss über das Objekt. Bei gerichtlichen Auseinandersetzungen wie zum Beispiel bei Zwangsversteigungen.
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Baumängelgutachten
Die Freude über das eigene Einfamilienhaus ist groß. Sie haben den Bau Ihrer Immobilie an einen externen Dienstleister abgegeben und sind unsicher, ob Ihr alles korrekt abgearbeitet wurde? Oder sind vielleicht schon Mängel offensichtlich und der entstandene Schaden muss ermittelt werden? Kein Problem! Gerne erstellen wir ein detailliertes Baumängelgutachten, denn gerade die Dokumentation im Mangelfall ist sehr wichtig, um spätere Ansprüche geltend zu machen.
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Beleihungswertgutachten
Auftraggeber bei Beleihungswertgutachten nach BelWertV ist die Bank. Der Wert wird konservativ ermittelt, so dass während der gesamten Beileihungsdauer vorübergehende Wertschwankungen berücksichtigt werden.
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Mietwertermittlung
Sie sind Mieter oder Vermieter und möchten wissen, wie hoch die übliche Miete in der Stadt oder im Landkreis München liegt? Gerne geben wir Ihnen objektiv Rückmeldung, denn dies kann hilfreich sein und Streitigkeiten über die Höhe der Miete vermeiden.
kostenlose Beratung unter 0800 / 2020660
Gründe für ein Gutachten
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Wann wird ein Gutachten erstellt?
Scheidung (Veräußerung des gemeinsamen Hauses)
Schenkung
Erbfall (das elterliche Haus wird verkauft und der Erlös unter den Erben aufgeteilt)
finanzieller Engpass
Wohnen im Alter (Veräußerung des Hauses - Neukauf einer Wohnung oder Altersheim)
Gutachten in Traunstein
Traunstein hat etwa 20.000 Einwohner und eine eine Kreisstadt im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt liegt etwa zehn Kilometer vom Chiemsee und 15 km von den Chiemgauer Alpen entfernt.
Die Stadt gliedert sich in folgende Gemeindeteile: Au, Haslach (Axdorf, Büchling, Einham, Irlach, Haslach, Neuling, Oberhaid, Seiboldsdorf, Tinnerting, Wegscheid), Hochberg (Abstreit, Bach, Bergwiesen, Buchfelln, Daxerau, Eppenstatt, Graben, Hochberg, Hochöd, Höfen, Holzleiten, Hütt, Kirchleiten, Mitterbichl, Obersöln, Öd in der Pechschneid, Paulöd, Preising, Rutzöd, Schinagl, Schwaig, Schwober, Untersöln), Kammer (Alterfing, Gerating, Haunstätt, Kaltenbach, Kammer, Kronacker, Langmoos, Leiderting, Lüfteneck, Marberloh, Neuhausen, Reichsberg, Rettenbach, Roitwalchen, Siegelberg), Traunstein (Baumgarten, Empfing, Gamm, Mayerhofen, Sparz, Traunstein), Wolkersdorf (Geißing, Guntramshügl, Höpperding, Kotzing, Riederting, Schmidham, Traunstorf, Unterhaid, Wolkersdorf)
Der Landkreis Traunstein hat etwa 178.000 Einwohner. Der Fläche nach ist es der zweitgrößte Landkreis in Bayern und der größte in Oberbayern.
Zum Landkreis gehören folgende Städte und Gemeinden für die wir ein Immobiliengutachten erstellen: Bergen, Chieming, Engelsberg, Fridolfing, Grabenstätt, Grassau, Inzell, Kienberg, Kirchanschöring, Nußdorf, Obing, Palling, Petting, Pittenhart, Reit im Winkl, Ruhpolding, Schleching, Schnaitsee, Siegsdorf, Staudach-Egerndach, Surberg, Tacherting, Taching am See, Tittmoning, Traunreut, Trostberg, Unterwössen, Vachendorf, Waging am See und Wonneberg.
Rufen Sie gerne bei uns an oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular - wir werden uns umgehend wegen einer Immobilienbewertung für Traunstein mit Ihnen in Verbindung setzen.
